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福州最新房价地图出炉!国庆7天新建住宅仅成交369套!

时间:2019-11-03

2019-10-17 :07房地产圈

福州房地产市场“成绩单”9月发布。从房价走势来看,新房环比下降3.56%,二手房环比上升1.68%。尽管福州的房地产市场在9月份结束,但从8月份开始,该市的新房交易数量仍在上升。房地产市场还会逃脱10月份“淡季”的命运吗?

9月份,福州新房均价为元/

最近,宫城发布了热门城市的房价地图。数据显示,2019年9月,福州市新房平均成交价格为元/,比上个月下降3.56%。按地区划分,福州市所有区县9月份新房平均成交价格为

这张照片来自宫城。上述平均价格仅代表当月区域房地产市场新房的平均成交价格。由于各种可控或不可控的影响,这些数据仅供参考。

鼓楼区新房平均成交价格为元/,环比下降17.84%。

台江区新房平均成交价格为34,300元/,环比上涨5.78%。

静安区新房平均成交价格为元/,环比上涨0.47%。

苍山区新房平均成交价格为元/,比上个月下降1.51%。

马尾区新房平均成交价格为元/,比上个月下降8.94%。

长乐区新房平均成交价格为元/,环比上涨0.11%。

闽侯县新房平均成交价格为元/,环比下降0.44%。

福清市新房平均成交价格为元/,环比上涨0.62%。

连江县新房平均成交价格为元/,环比下降1.04%。

罗源县新房平均成交价格为6575元/,几乎与上月持平。

闽清县新房平均成交价格为元/,环比下降0.44%。

永泰县新房平均成交价格为10,267元/,几乎与上月持平。

平潭新房平均成交价格为13,267元/,几乎与上月持平。

宫崎骏还发布了一份表格,显示了全国300个城市二手房的平均价格。数据显示,2019年9月,福州市二手房均价为26,024元/,环比上涨1.68%,同比下跌3.7%。

9月份,福州售出了7085套住宅

根据福州市房地产登记交易中心的数据,2019年9月,福州市新增住宅交易7085宗,比上个月增长8.85%。

福州房地产市场2019年月度交易数据

“福州的房地产市场目前仍处于底部盘整阶段。市场上有大量剩余住房,降价促销活动频繁,顾客观望情绪加剧。8月份,许多项目集中在开放以抓住客户。9月上半月,市场开盘价仍然很高。但是,随着存量的不断增加,住房企业主要是吸收剩余住房,开放步伐放缓,新项目比较普遍。"

据相关报道,在“十一”长假期间,在“不投机炒房”、“稳定房价”的控制精神下,购房者对未来市场有着稳定的预期,许多热门城市的新公寓售楼处也没有人员爆棚。

根据福州房地产登记交易中心的数据,在为期七天的国庆假期期间,福州售出了369套新房,比上一周下降了81.5%。虽然网上签约数据有一定的滞后性,不能充分反映国庆期间福州楼市的情况,但国庆期间福州楼市的表现与乐菊君的现场情况相比略有持平

近年来,以厦门、郑州、武汉、南京、苏州等为代表的二线城市经历了强劲的房地产市场。然而,自今年以来,这些城市新建房屋的价格一直保持稳定。国庆期间的数据显示,厦门岛两个区的房价平均约为6万元/平方米,接近北京四环路二手房的平均价格。厦门的许多销售人员告诉记者,厦门新销售的平均价格为4-6万元/平方米,有些项目的开盘价超过10万元/平方米。

传统的旺季不景气,房价甚至略有下降或成为常态。值得一提的是,许多房地产公司已经积极调整策略,利用国庆假期为新盘“储客”,全力冲刺第四季度。

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文章来源:乐居买房

福州房地产市场“成绩单”9月发布。从房价走势来看,新房环比下降3.56%,二手房环比上升1.68%。尽管福州的房地产市场在9月份结束,但从8月份开始,该市的新房交易数量仍在上升。房地产市场还会逃脱10月份“淡季”的命运吗?

9月份,福州新房均价为元/

最近,宫城发布了热门城市的房价地图。数据显示,2019年9月,福州市新房平均成交价格为元/,比上个月下降3.56%。按地区划分,福州市所有区县9月份新房平均成交价格为

这张照片来自宫城。上述平均价格仅代表当月区域房地产市场新房的平均成交价格。由于各种可控或不可控的影响,这些数据仅供参考。

鼓楼区新房平均成交价格为元/,环比下降17.84%。

台江区新房平均成交价格为34,300元/,环比上涨5.78%。

静安区新房平均成交价格为元/,环比上涨0.47%。

苍山区新房平均成交价格为元/,比上个月下降1.51%。

马尾区新房平均成交价格为元/,比上个月下降8.94%。

长乐区新房平均成交价格为元/,环比上涨0.11%。

闽侯县新房平均成交价格为元/,环比下降0.44%。

福清市新房平均成交价格为元/,环比上涨0.62%。

连江县新房平均成交价格为元/,环比下降1.04%。

罗源县新房平均成交价格为6575元/,几乎与上月持平。

闽清县新房平均成交价格为元/,环比下降0.44%。

永泰县新房平均成交价格为10,267元/,几乎与上月持平。

平潭新房平均成交价格为13,267元/,几乎与上月持平。

米宅还同步发布了全国300个城市二手房均价表。数据显示,2019年9月,福州二手住宅均价为元/,环比上涨1.68%,同比下跌3.7%。

9月福州住宅成交7085套

据福州市不动产登记哈交易中心数据,2019年9月,福州新建住宅成交套数为7085套,环比上涨8.85%。

2019年福州楼市月成交数据

克而瑞福州分析师表示:“当前福州楼市仍处于底部盘整阶段,市场可售余房充足,降价促销活动频繁,客户观望情绪加剧,8月多项目集中开盘抢占客户,9月上半月市场开盘量持续高位,但随着库存的持续增加,房企以消化余房为主,开盘节奏有所放缓,新项目去化较为一般。”

据相关报道,“十一”长假期间,在“房住不炒”“稳房价”调控精神下,购房者对后市预期平稳,多个热点城市新盘售楼处并未出现人员爆棚的情况。

据福州市不动产登记哈交易中心数据,国庆小长假七天,福州新建住宅共成交新房369套,环比前一周跌幅达81.5%。尽管网签数据有一定滞后性,并不能完全反映国庆期间福州楼市的情况,但从乐居君实地探盘情况来看,这个国庆期间的福州楼市表现略显平淡。

近年来,以厦门、郑州、武汉、南京、苏州等为代表的二线城市楼市走强。但这些城市新建住宅价格今年以来走势平稳。国庆期间数据显示,厦门岛内两区的房屋均价在6万元/平方米左右,这一价格已经接近北京四环内二手房均价。厦门地区多位销售人员向记者表示,厦门地区在售新盘均价在4万-6万元/平方米,部分项目开盘价超过10万元/平方米。

传统旺季不旺,房价横盘甚至微跌或成为常态。值得一提的是,不少房地产商积极调整策略,利用国庆假期为新盘“蓄客”,全力冲刺四季度。

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文章来源:乐居买房

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