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10年教育老司机学区房上车之路,我为什么“独宠”天府新区?

时间:2020-02-05

这栋房子最初是在2018年11月买的。天府新区中海锦江以前从未想过要写它。一个是忙,另一个是没必要(主要是担心把大家都带到坑里)

但是在天府新区购买政策最近发生变化(与五个市区的资质相互作用)之后,天府新区又变得炙手可热。除了近年来与家长的交流,许多家长也在咨询天府新区的学校。因此……

因为我的父母,我在新都(四川音乐学院附近)买了一栋房子。当时新都的房价和华阳的差不多。当然,新都只能往上走。不要问我是否后悔。我只想静静地唱《忘情水》。

14年后生了第二个孩子,房子有点小。此外,我在软件园工作。虽然我不需要每天打卡上班,但我仍然很难到处跑。此外,新都区的教育资源确实相对薄弱,所以想出了换房的主意。

下一步是看看这栋始于2017年的房子。

但是在2018年5月15日之前,成都的房地产相当受欢迎。熟悉房地产的朋友应该知道,在5月15日新政之前,以天府新区为代表的成都很难找到房子。每次我在销售部看到一个黑脸人和网上注册资料,我都觉得整个人不好。

新政将于2018年5月15日实施。购买和销售将受到限制。新政将成为成都房地产市场的分水岭。有资格买房的人数将立即减少。

我在高新区工作,人们可能认为他们可以在高新区买房子,但事实并非如此。

高新区有问题。凯帕所在的天府软件园最初实际上属于武侯区(现在很多导航目标都是武侯区),所以公司不是高新区的社保基金,自然没有资格在高新区买房。

当然,你可以在上个月购买社保来获得高新区的资格,但高新区最大的问题之一是没有住房供应,另一个问题当然很昂贵。

后来,不在高新区等房子是对的。二手房没有剪子差别,也不经济。新房子很少,普通八佰伴很难上车,因为它们不仅仅是需要的。我的朋友们,或者我朋友们的朋友们,都在关注高新区,但最终大多数人都放弃了它。

一只手里的鸟胜过森林里的十只。

所以我去了双流益心湖西校的越国。一方面,宜欣湖当时真的很擅长吹,另一方面,西学的质量也不错,靠近软件园。然而,直到我与离职的销售人员联系起来,最终没有开张,西帕果悦才知道是哪根神经犯了这个错误或对自己感觉良好(主要销售人员经常说他们将在下个月开张,这让我非常反感。)

但是我还是很高兴我没有买一所西方学校。我花了200多万元。我正在攻读学位。我去了一所* * *小学(没有名字),学校倒塌了一半。此外,就目前的高中入学考试政策而言,非5 2区的户籍也非常不利。虽然双流和塘湖中学、塘外一样好,但主城区显然选择得更多(户籍不在成都,也没有上调)。这所房子需要考虑移动居住登记。)

后来,他妻子公司的社保存款网站被天府新区(先在高新区)取代,于是他毅然抛弃了西派郭跃,投入天府新区的怀抱。

最后,我参观了天府新区。路虎湖的质量不错,但当时只有3套(也很贵),不符合生第二个孩子的需要,而且分娩时间很长。庐山区没有考虑它。的确,天府新区的重点不是学位匹配、交通环境和发展趋势。兴隆湖太远,周边地区基本上配备了工业设施,房屋很少。(至于中央商业区,似乎用了19年才增加单位数目

万金喜的银行也相继在中海锦江后面开业,价格也有所上涨。如果我当时犹豫是否要买同一栋房子,估计要多花780万英镑,这需要很多话。

中海锦江是当时最合适的选择。当然,它也有一些严重的问题。例如,它离地铁很远。尽管板块很大,但它被分成了几个区。它远非几家大型商业巨头。公寓类型一般。根据人们的想法,没有完美的盘子,只有一口袋钱不见了。

我只是希望我不要加入明年装饰的维权大军。

至于学区,中海锦江前些年分为天府第三小学。一些网民还表示,中海锦江将被划分为天府第三小学。他们没有具体询问这件事。如果是真的,我只能用一张照片来表达我的心情:

老司机,还有一个无法绕过的坑。

当然天府四中也在附近,但是整个华阳街可能都摇不动。此外,它是私人的(目前,政府购买学位并收取费用)。

自2009年开始教学。我也对成都的每个学区有了更好的了解。我也知道每所学校的优缺点。你为什么不选择传统的流行学区,比如晋江2区、庆阳2区和庆阳5区?还是主要城市的其他地方?

1。每个人都有自己的工作/生活半径

我的工作半径从2009年开始就固定在南门。虽然我通常因为工作原因去每个地区,但我不熟悉其他地方。我也是一个“马路傻瓜”,所以我更喜欢靠近公司的地方。

2。我不喜欢仅仅为了孩子的学习而放纵“老人和穷人”。

我上面提到的受欢迎的学区教育质量很好,但周围的生活环境大多不尽如人意。我不愿意住在“破旧的房子”里(没有电梯,环境差,停车不方便,等等)。)或者买一个“挂房子”,租一个房子陪我。洋娃娃对洋娃娃有前途。没有必要为孩子放弃太多。此外,更好的生活环境会让你感觉更好。

此外,近年来,成都许多私立学校或新公立学校从许多公立学校挖走了许多校长和着名教师。只要看看新学校的教职员工,你就会知道新学校的管理层没有五朵金花/私人花,并且不好意思介绍它们。因此,公立学校教师流失也非常严重。

此外,治疗也是一个问题。许多人不知道的是,小学教师的待遇不高。圈子里有句谚语说,只有那些家庭条件好的人才能成为小学教师。

当然,更多属于不能详细说的。

此外,我自己也做教育。即使相应的学校不太好,也有一些资源来弥补学校之间的差距。

最后,在小学,父母的陪伴和良好的家庭教育非常重要。如果你不能给你的孩子最好质量的学区,那么试着给你的孩子最好质量的公司。当你到了初中和高中,如果你愿意,你就不能陪了。

如果可以的话,买一栋学区的房子,如果可以的话,不要担心。

Kei Pa身边也有很多朋友。他就读于成都顶尖的中小学,但并不是每个人都进展得如此顺利。一些小学转到了其他学校,而一些高中转到了着名的学校,最后得到了两本。学区住房对大多数人来说只是一个好的起点,但这不是最终的目的地。

此外,在过去的10年里,我一直与各省市的顶尖学者和各种校园恶霸保持联系。老实说,大多数家庭条件都不是一流的。两年前,成都的一所私立学校获得了该省一等奖。他们俩都是由祖父母抚养大的。他们的父母在广州工作。

还有另一个风向,不是说家庭教育是最重要的吗?(请允许我“哈哈”两句。)

附言:以上是纯“毒鸡汤”。你信不信?在

资格交换后,天府新区再次变得火热,既有黑人也有黑人。

但是从我的知识储备来看,天府新区不会冷。天府新区最大的问题

4)从地铁上看,天府新区1号线、5号线、6号线和18号线将于明年开通。19号线已经上路了。有多少个地区可以与之相匹配?

当天气好的时候,你可以在早高峰时乘1号线,知道那里是否荒凉。

5)从产业引进来看,天府新区的产业相对高端。虽然有些是黄色的,有些看起来是黄色的,但它们并不影响整体情况。

6)天府新区吸引外来者和所谓的“新成都人”。

天府新区对二环路内的成都人来说的确是个陌生的地方。老成都没有旧茶馆,没有苍蝇餐馆,没有街头叫卖声,没有生活的味道.

但是对于像我这样在成都生活了十年,也在成都各个卡卡角落吃、喝、玩的人来说,我可以观看和参与,但我仍然不能完全融入老成都的生活。成都的城市街道和成都的烟花在我的记忆中一直依稀可辨。

虽然沱江看起来很“豪华”,但我还是喜欢回老家喝杯茶,打两次麻将,喝点羊肉汤,沿着沱江散步。

此外,天府新区的许多配套设施还不成熟,但视地区而定,晋江生态带相对成熟(目前已基本开发)。除此之外,对于像凯帕这样有洋娃娃的人来说,什么是最重要的配件?这是一所学校,一个蔬菜市场(超市),最重要的是交通(不是住在巴都镇)。在任何时候,你都可以骑自行车,坐地铁,步行每一滴。至于医疗,真的有一天病情极其严重,或者只能去华西总部躺下。

至于所谓的经济不确定性,房价将下跌,房产税将被征收。只要你不通过杠杆投机房地产,你手里就会有两三栋房子,用来自住,会有多大影响?

更多是书上的数字和心理安慰。

接下来,天府新区的学校怎么样?

从政府投资来看,天府新区有决心做好教育工作。一是新建学校的数量,二是新建学校的投资。以天府四中、七中、九中为例,硬件超级豪华,管理和师资引进更加有力。

但是天府新区的教育有两个问题。让我们先谈谈小学。

天府新区新秀小学大多以数字命名。目前,天府新区1-7小学已基本落地。天府很小,三个小,四个小,五个小。汉密尔顿小学是公立的。天府二中还没有修复。据说它是公开的。

相对来说,天府小学、天府中学和汉密尔顿小学是最好的。

有两个原因:

1。上述四所学校长期以来被认定为公立学校,这就产生了“学习区住房”的概念。私立学校没有“学习区住房”的概念。除非将来私人彩票号码基于公共彩票号码,否则它们将基于它们所在的地区。

众所周知,天府7号和天府6号都是由当地人经营的(天府2号还不确定)。但现在是政府购买学位并为此收费。不清楚将来是否会收取私人费用。

保持隐私并不坏,只是等待时间来验证将来是否有学区的房子。

2。天府新区1、3、4小学是试点小学、龙江路小学和石笋街小学。虽然它与总部没有直接关系,但一所学校除了学生之外还能发展的主要原因是什么?校长、教师、硬件、哲学、文化、课程。精英学校能带来什么?除了管理团队,它还可以在概念和课程上带来优势。当然,概念、课程和文化不可能一夜之间形成。然而,借鉴着名大学的经验可以缩短探索时间,减少探索过程。举个简单的例子,现在小学里有很多选修课。我如何规划我的课程体系?哪些课程更适合小学生?你在课程实施中遇到了什么问题?我有适合我学生的资源吗?

教师培训是一样的。内部信息

初中和高中的弱点反映在缺乏强大的公立高中。与主要城市地区相比,这是一个严重的伤害。没有一所更好的公立初中,许多家长不可避免地感到不安。

天府新区第四中学、第九中学,以及天府中学,在分配和投资方面都将是未来的好学校。

天府七中是目前新区最成熟的学校,但本质上是私立的。将来,申请私立初中的人数将超过招生计划。它能否被接受还不确定。

天府四中现在是一月的第一天。不清楚如何从外部招聘人员,也很难进入。

天府中学(原天府九中)目前性质不确定,但分配也很高。校长是陈东勇,舒德中学前校长。天府中学仍处于招生阶段,具体情况需要观察。

所以,如果你的孩子在过去的两年里急着上初中,那么公立初中的“学习区住房”概念就真的很薄弱。如果你的孩子只在小学,你可以等。

否则,在初中阶段,我们将把重点放在新区以外的私立学校。不要再烧香了,希望能赢得479初中的称号。

至于高中,它基本上取决于上学的指数和高中入学考试的结果。除了479,你没买多少。

PS:这篇文章只是凯帕个人的主观意见,并不构成任何购买房产和入学的建议。最新的教育政策有待官方宣布。

Kei Pa被邀请在成都学区百科全书上回答家长的问题。

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