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机构预测基建投资维持小幅上行 房地产投资需求尚未明显放缓

时间:2020-02-12

原标题:机构预测基础设施投资保持小幅上升;“2019年倒计时”时,房地产投资需求没有明显放缓;将于11月公布的经济数据也引起了市场的广泛关注。截至目前,已有12家机构预测前11个月固定资产投资同比增长数据,预测最大值为5.5%,最小值为4.3%,预测平均值为5.2%。国泰君安证券研究所首席经济学家

Hua长春表示,去年四季制造业投资基数较高,预计制造业投资将面临一些上行压力。基本面趋势回升之前的短期终结仍在酝酿之中。特殊债务确实在拉动基础设施的增长速度加快,流向投资公司的特殊债务比例也在增加,这与公路增长持续加快是一致的。

华长春表示,随着前期特别债券基金的效应逐渐释放,预计基础设施投资将继续保持小幅上升趋势。总的来说,在基础设施的推动下,固定资产投资在头11个月预计将保持5.2%的增长率。

值得注意的是,今年以来,党中央对做好“六个稳定”工作、促进有效投资、加大基础设施建设力度作出了重要部署,提出了明确要求。为促进优质投资发展,防范风险,国务院于11月底发布《关于加强固定资产投资项目资本金管理的通知》,提出一系列政策措施,适当降低项目资本金比例,加强投资项目资本金管理。

华泰证券首席宏观分析师李超告诉记者,当前的经济政策侧重于稳定增长。一些工业原材料和设备可能从今年第四季度开始提高生产率,但基础设施投资的明显优势可能出现在明年第一季度。据估计,1月至11月,制造业投资同比增长2.5%,基础设施投资同比增长4.5%。房地产投资同比增长10%。预计前11个月固定资产投资同比增长5.2%。

中信建设投资证券(citic construction investment securities)首席宏观整合分析师黄温韬表示,最近的数据显示,房地产繁荣仍具有弹性。商品房销售面积、新建筑面积、建筑面积和征地面积增速回升,房地产开发资金来源保持弹性。此外,10月份工业企业利润增长率与去年同期相比继续下降。增加生产者价格指数或修正将提高利润预期。预计制造业投资的增长率将在低水平波动。总体而言,预计前11个月固定资产投资增速相对稳定。

西南证券首席宏观分析师杨叶巍在接受《证券日报》记者采访时表示,尽管房地产控制仍在继续,但房地产市场继续显示出弹性。相关数据显示,11月份30个大中城市商品房销售面积同比下降4.2%,比上个月增长3.4个百分点,但总体形势保持稳定。一方面,房地产供需基本面良好。另一方面,房地产开发商也有可能加速销售,这支持了房地产销售的增长。随着销售反弹,房地产投资可能没有明显减弱。从与房地产投资相关的钢铁消费来看,钢铁库存在11月份继续下降。尽管产出仍然很高,但股市下跌意味着需求依然强劲,因此对房地产投资的需求可能没有大幅放缓。

文章来源:证券日报返回搜狐查看更多

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