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统计局发布7月份数据 房价环比上涨城市继续减少

时间:2019-12-02

18日,国家统计局公布了7月份70个大中城市住宅销售价格的统计数据,显示环比上升的城市数量继续减少,下降的城市数量增加,一线和少数二线城市的增幅缩小。

数据显示,在70个大中城市中,有51个城市的新商品房价格7月份环比上涨,比上个月下降了4个。有三个城市是平的,比上个月少了两个。有16个城市下跌,比上个月增加了6个。

从环比增长来看,统计局数据显示,在51个新建商品住宅价格环比增长的城市中,有16个城市同比增长1%以上,比上个月下降1%。最高增幅为4.6%,低于上月的0.3个百分点。比上个月减少了16个百分点,比上个月减少了17个百分点。

至于环比增幅的整体收窄,国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出,收窄幅度较大的城市主要是前期涨幅过快的一线城市和少数热点二线城市,而其他城市环比变化不大。

中国城市房地产研究院院长谢逸枫认为,目前一线城市房价的收窄和放缓与上半年的大幅上涨有关。7月份的下跌与基数较高有关,也与政府的房地产市场监管政策和早期需求的快速释放有关。

“今年以来,一线和二线城市的房地产市场非常活跃,过去一两个月热度开始下降。这是市场回归理性的标志。 国家统计局中国经济繁荣监测中心副主任潘程健表示,环比增幅的下降实际上有利于房地产市场的正常运行。

与上月趋势不同,7月份房价上涨的城市数量继续增加,下跌的城市数量继续减少。 统计数据显示,7月份,70个大中城市中有58个新建商品房价格同比上涨,比上个月上涨1。一个是平的,和上个月一样。下降了11次,比上个月少了一次。

同比增长仍在扩大,一线城市的增长正在缩小,二线和三线城市的增长正在扩大。两者的增加继续显示出分化的趋势。 刘建伟指出,从城市来看,由于一线城市去年同期的房价基数较高,7月份新建商品房和二手房的平均同比涨幅进一步收窄。然而,由于去年同期基数相对较低,大多数二线和三线城市的同比增幅继续扩大。

潘程健表示,房地产市场的未来发展最终将取决于供求的增加,不包括投机因素。目前增长的收窄是一个合理的修正,趋势仍然很难说。 从长远来看,一线城市的一些地区,包括二线热点,应该会恢复到正常状态。 此外,对于中国的房地产市场来说,我们应该抓住存货过剩的主要问题,存货积累严重的主要城市是三线城市和四线城市。 (记者邱海峰)

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