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2020年河北唐山新楼市限购政策(附促进房地产市场平稳健康发展意见全文)

时间:2020-01-31

4月14日,唐山市政府办公厅发布了唐山市新房地产市场限购政策《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》唐政办发〔2017〕57号。从4月14日起,唐山市将实行限购政策。《意见》明确表示,如果非唐山户籍居民已经在市区拥有一套或多套住房(路南、路北、高新区)(购买时间以交易合同网上签约时间为准),他们暂时不允许在市区购买新建商品房和二手房。

唐山市人民政府办公厅《关于进一步促进房地产市场稳定健康发展的实施意见》

唐政办发〔2017〕57号

县(市)、区人民政府、开发区管委会(管理区)、市政府有关部门、市政府有关直属单位:

为进一步落实国家和省房地产市场宏观调控政策,强化住宅属性, 为抑制房价快速上涨,确保我市房地产市场持续、稳定、健康发展,经市政府同意,结合我市实际情况,现提出以下实施意见:

1。 实施购房限制政策

对于未在本市登记的已在市区(鲁南区、鲁北区、高新技术产业开发区)拥有一套或多套住房的家庭(购房时间以交易合同网上签订时间为准),暂时不允许在市区购买新建商品房和二手房。

不允许房地产开发企业和房地产中介向不合格的买家出售房屋。违反规定的,住房和建设部将不办理网上签约手续。

2。增加和加快住房用地和住房供应

(1)在商品房供应紧张的县(市)应适当增加和加快住宅用地供应。

(2)严格执行土地使用动态检查制度,督促房地产开发企业按时足额缴纳土地出让金,严格按照合同约定开工和完成商品房项目的建设和上市,尽快形成有效的市场供给。

(三)建立商品房建设项目行政审批快速通道,提高效率。对有预售条件、变相囤积居奇拖延上市的项目,要严肃查处。

3。加强商品房销售的市场监督管理

(1)严格商品房价格管理。对于所有正在出售或未出售的商品房项目,各房地产开发企业应严格执行国家和省关于商品房明码标价和预售前定房价格的规定。他们应当到发展改革部门备案商品房销售价格。在销售过程中,不得擅自提价或超过备案价格。各地要认真查处擅自提价、不按单间价格销售、?髀氡昙邸⑻峒奂蛹鄣任シㄐ形?

(二)开展专项行动,规范房地产开发企业的销售行为。加强房地产开发全过程联动监管,严厉打击囤积居奇、恶意投机、囤积居奇、哄抬物价、变相涨价、提价、搭售等违法行为。

(三)开展专项行动整顿房地产中介机构。依法打击房地产中介机构发布虚假房源和价格信息、垄断房源操纵市场价格、出具虚假证明、为不符合交易条件的房屋提供中介服务、虚假宣传误导市场预期等违法行为。涉嫌违法的企业和个人将移交公安部门进行法律处理。

4。做好市场监测分析和舆论引导

全国各有关部门应进一步做好

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