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北京市发布住房租赁新政策承租人的服务保障将大幅提升

时间:2019-11-19

新华社北京9月30日电(记者孔心香)北京市住房和建设委员会、北京市发展和改革委员会、北京市教育委员会、北京市公安局联合起草的《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》草案经初步公开协商后,于29日正式发布,将于2017年10月31日起实施。

记者29日从北京市住房和建设委员会了解到,该通知从加强房屋租赁管理服务、增加出租房屋供应、建立房屋租赁监管平台、提供便捷的公共服务、明确房屋租赁行为规范、维护当事人合法权益、加强市场参与者监管、提高房屋租赁服务水平四个方面提出了加快发展和规范全市房屋租赁市场管理的具体措施和要求。 根据通知,对租户的服务保证将大大提高

通知建议北京市各区人民政府根据实际情况加强租赁住房用地保障,通过规划建设工业园区和集体建设用地租赁住房,增加租赁住房供应。 新出租房屋应配备教育设施。如果居住人口达到一定规模,且步行15分钟内没有医疗卫生机构,应按照标准和计划进行设置。

通知还规定,如果承租人是在本市登记的家庭,没有住房,且符合在同一地区连续单次租赁并实际居住3年以上,在房屋租赁监管平台登记备案,配偶一方已在该地区合法稳定就业3年以上,适龄儿童可在该地区接受义务教育。

承租人为本市非居民家庭的,可以根据房屋租赁监管平台上登记的信息和北京市关于非北京居民子女义务教育的具体规定,在租赁房屋所在地区为其适龄子女申请义务教育。

北京市住房和建设委员会有关官员表示,北京非常重视培育和发展住房租赁市场。 该通知的目的是完善住房统购统租制度,建立和完善住房租赁管理服务体系,使住房租赁合法、主体责任明确、市场行为规范、租赁关系稳定、权益得到有效保护。多渠道增加租赁住房供应,培育制度化、规模化租赁住房企业,引导居民形成先租后买的分层消费模式,促进房地产市场稳定健康发展。

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