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土地换新证了!这八种证的用处你都了解吗?

时间:2020-01-15

我们村的土地证已经公布了,每个人都可以马上拿到新的土地证。“前一段时间,许多村庄公布了更新集体宅基地使用证的公告。在这一时期,新土地使用证的更新成为村民们的热门话题。

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众所周知,农村地区有多种土地证书。几天前,一些村民还说,在其他人盖房子并分发书籍后,他们拿走了几本书。他不知道这些书是什么,有什么用。今天,我们将推广农村常见的8种土地证,看看它们都是干什么用的。

土地占有和贷款法律证明

土地承包经营权证

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农村土地承包经营权证是国家确认承包人在农村土地承包合同生效后依法享有土地承包经营权的法律证明。也就是说,有了这个证书,农民就可以合法地拥有、使用和受益于他们承包的农田、林地和草地。农村土地承包经营权仅授予承包商。

土地承包经营权证可以解决承包土地面积不准确、界线不清、空间位置不清等问题。证书签发后,土地流转就有了证书,而且,农民也可以用这个“红皮书”向银行申请抵押贷款,以缓解融资困难。

本证书原本只拥有

集体土地使用权证书

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集体土地是我国土地所有权的一种形式,是农民集体组织拥有的土地。集体土地使用权证依法发给使用集体土地的个人、企业或者其他组织。用户不是所有者,而是土地使用权。

确认建设用地使用权

集体土地建设用地使用权证

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县人民政府应当对依法用于非农建设的集体所有土地进行登记,核发集体土地建设用地使用权证,确认建设用地使用权。

为兴办乡镇企业和村民建房的需要,或为乡(镇)村建设公共设施和公益事业的需要,农民集体所有的土地经依法批准,但必须取得集体建设用地使用权。

国有土地使用权法律证书

国有土地使用权证书

又称国有土地使用权证书,是指城市各级人民政府根据土地使用者的申请颁发的国有土地使用权法律证书。证书主要载明土地使用者的姓名、土地的位置和用途、土地使用权面积、使用年限和四个界限。

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合法拥有的房屋和土地

宅基地证书

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农村宅基地主要分为两种类型:

第一种类型是集体土地上的宅基地,没有使用年限,属于农村集体经济组织成员。

第二种是国有土地上的宅基地,其使用年限一般不超过70年。

宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和土地的权利凭证,可以在集体成员之间转让,但不能转让给非集体组织成员。宅基地证,俗称宅基地证,也是一种土地使用权证。

依法取得房屋所有权

财产所有权证书

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农村村民这是依法取得宅基地后,依法建造农村房屋取得的财产所有权证书。获得此证表明农民将依法拥有房屋所有权,不会因户籍变更而丧失。

应当指出,根据《土地法》的规定,批准农村宅基地的权利属于县级人民政府。因此,只有县政府批准并颁发宅基地使用权后,才能依法领取房产证。虽然农村集体土地用于农村建房,但建在宅基地上的房屋只能由集体经济组织(村委会

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林权证书与土地使用证和房地产证一样,是权利人享有权利的法律依据,是国家法律赋予林权人享有权利的法律保护。

农村土地证书有多种类型。找出它们的作用也是给自己一个“保证”,以避免不知不觉中失败!

本文来源:农时网

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